法律分析：南沙房价不断上涨，到2020年12月，南沙房价突破2.9万/㎡，一年时间涨了18.8%。广州出台限价政策，要求新备案的项目价格不得超过该项目一季度同户型成交价格（或项目所在街道一手住宅成交均价）。且要保障广州全年房价增长在5%以内，8个月内广州市住宅价格零增长。在限价政策的影响下，房价涨幅被按下暂停键。持有广州市人才绿卡，或者南沙人才A卡或b卡，或本科及以上学历学习或工作者，符合条件之一的，不管广州其他区有房无房，有几套房，在南沙都能再买一套，无需社保。
法律依据：《中华人民共和国价格法》
第四条 国家支持和促进公平、公开、合法的市场竞争，维护正常的价格秩序，对价格活动实行管理、监督和必要的调控。
第五条 国务院价格主管部门统一负责全国的价格工作。国务院其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的价格工作。县级以上地方各级人民政府价格主管部门负责本行政区域内的价格工作。县级以上地方各级人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的价格工作。