首先，我一定告诉你。第一次付款只在你买房子的时候有用。不是说一旦买了房子就不能第一次付款。只有家的价值。还剩下多少贷款？
你买了房子之后，和供应商和二手房的老板没有任何关系。我不能说你自己断了订单。请销售商返还首付。这个想法异想天开。
实际上应该更在意的是，如果没有房子的话，能取回多少问题。
现在很多城市的房价面临着不确定性。如果房价大幅下跌，如果住房价值低于银行贷款，很多人可能确实会断货。
大家决定后，银行会向法院控告大家，用法律拍卖这所房子。房子被拍卖后，可以取回一部分钱吗？其中根据具体情况，不同场合带回的概率也不同。
一般来说，因为是扔掉房子进行拍卖的房子，所以几乎拿不到钱。
一般情况下，如果大家家的价值比较高，比如买房后房价已经上涨很多。很多人扔掉房间，不能切断供品。即使没有还款能力，如果没有还月的能力，很多人会先考虑变卖房子，这样至少可以拿回一部分钱。
比如，有人5年前买了一个套房，那时只花了100万元。首付30万元，贷款70万元，本利同等返还。
现在房子涨到了120万，但是因为没有收入来源，所以没有还月的能力。剩下的贷款还不够。这时大家可以卖房子。
法院的房子价格比较低。一般来说，法院拍卖的房子比市场价格便宜10%~20%。
所以，在家里价值高的情况下，很多人会优先选择自己的家，即使把120万的房子卖得便宜，至少也能卖110万元左右吧。
偿还5年贷款后，大家剩下的贷款本金大约是65万。这是从110万元减去65万元的贷款余额后，大家仍然可以取回45万元。扣除30万元还剩下15万元。仅在过去的5年里，大家每个月就还24万元。所以，总共有9万元左右的损失。损失少，到法院拍卖至少要损失30万左右。
但是，如果5年前用100万元买了房子，5年后就变成60万元了。即使卖了房子，还剩下的贷款也不够，所以很多人已经不卖了。银行怎么办？
这种情况下，初次支付一定得不到一分钱。相当于约30万元的初次支付和24万元左右的月供。54万元加起来几乎都是打水的。
所以，一般情况下，如果一个人丢掉房间，一直走到拒绝供认为止，那家就没有价值了。这种情况下，即使是拍卖房子，也不够偿还银行剩余的贷款。更何况，请不要说要取回首付。
在特别的情况下，虽然重做被拍卖，但是还可以取回一部分的钱。
现实中，很多人自供之后，即使家里有很高的价值，也不能自己去拍卖。有些地方，比如2年内不能销售的，或者5年内不能销售的。
如果当地的限量销售政策很严格的话，即使你招供，也不能自己卖房。因为不符合条件。
但是，如果你的家在6个月以上被切断，银行可能会被起诉到法院。
但是，以法拍形式卖房子的话价格会比较低。一般情况下拍的房子价格只有市场价格的80%左右。这意味着会有很大的损失。
比如，一年前用100万元买了房子。最初30万元的贷款是70万元，现在涨到了110万元，但是收入有问题，所以不是上个月提供的。所以只能停止供应。那时还有69万元的银行贷款。
但是，因为你家的销售限制，你不能自己卖。银行向法院控诉，拍卖房子。法院以80%的价格卖出了110万套房子。最终卖出了88万元。即使扣除银行69万元的借款，也能取回19万元的资金。
这种情况下，整体购买这个套房是损失，但至少可以取回一部分资金。
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