唐山南湖橡树湾的房价大约在8000-12000元每平方米之间，具体价格会根据房屋的位置、户型、楼层等因素有所不同。
房价的构成因素有很多，其中最重要的是地理位置和房屋品质。南湖橡树湾位于唐山市南湖生态城核心区域，地理位置优越，环境优美，因此房价相对较高。此外，该小区的房屋品质较好，建筑设计、施工材料等方面都比较考究，这也是房价较高的原因之一。
另外，市场需求和供应情况也会影响房价。如果市场需求大于供应，房价往往会上涨；反之，如果供应大于需求，房价往往会下降。因此，南湖橡树湾的房价也受到市场供需关系的影响。
总的来说，南湖橡树湾的房价与房屋品质、地理位置、市场需求等因素密切相关。如果您想了解具体的房价信息，建议您可以向当地的房地产中介或相关机构咨询。