交房后面积差在什么时候补

Question

如题所述

Answer 1

商品房的面积差额通常需要在合同继续执行过程中予以补齐，若房屋实际面积与约定面积之误差比绝对值未超过3%，则以实际测量结果为准计算房价款。
然而，当该误差比绝对值超越3%时，买受人有权选择依法解除房屋买卖合同并要求出卖方全额退还其已经支付的购房款项及其利息；
如若买受人不愿解除合同，则需由买受人和出卖方共同按照面积误差比例以及双方事先约定的价格进行补足或双倍返还。