业主，物业，业委会，居委会，这四者相互之间是什么关系？

Question

如题所述

Answer 1

居委会是政府基层居民服务机构，隶属于街道办事处。主要传达、推行、贯彻国家、政府政策，为居民提供各种生活服务等等。
物业公司是为某个物业小区提供物业服务的企业。
业委会是小区业主通过业主大会选取的业主代表，组成的业主自助自管机构。

居委会和业委会都是为居民服务的机构，不同在于业委会仅为本小区的业主服务，而居委会是为整片地区居民服务的机构，而且居委会具备一定的政府职能。业委会只为本小区居民提供服务，同时代表全体业主，和物业公司等第三方服务机构签订各类合同。
居委会对物业公司具有指导监管职能。物业公司是按照小区物业服务合同的约定提供服务。业委会和物业公司是建立在物业服务合同之上的合约关系。物业公司按照物业服务合同提供物业管理，业主享受服务，支付物业费用。

Answer 2

业委会和居委会都是为居民服务的机构，不同在于业委会仅为本小区的业主服务，而居委会是为整片地区居民服务的机构，而且居委会具备一定的政府职能，比如民警工作站、党务工作站等等。
业主是指物业的所有权人，他们通过业委会与物业公司签订物业服务合同，由物业公司提供物业服务。业委会是由业主代表组成的业主自助自管机构，主要作用是收集、转达业主的意见和建议，监督物业公司的服务，协助物业公司处理业主投诉等。
居委会是政府基层居民服务机构，主要作用是收集、转达地区居民的生活需求，调解居民的邻里纠纷，提供部分居民生活服务等等。
总的来说，这四个主体之间的关系是：业主与物业公司签订合同，业委会代表业主监督物业公司服务，居委会则是政府基层居民服务机构，提供部分居民生活服务。

Answer 3

居委会，是政府基层居民服务机构。居委会隶属于街道办事处。主要作用是收集、转达地区居民的生活需求，调解居民的邻里纠纷，提供部分居民生活服务等等。
物业公司，是专为某个物业小区提供物业服务的企业单位。
业委会，是小区业主通过业主大会选取的业主代表，组成的业主自助自管机构。
居委会和业委会都是为居民服务的机构，不同在于业委会仅为本小区的业主服务，而居委会是为整片地区居民服务的机构，而且居委会具备一定的政府职能，比如民警工作站、党务工作站等等。业委会单纯为本小区居民提供服务，同时代理小区全体业主，和物业公司等第三方服务机构签订各类合同。
居委会和物业公司之间是相互合作关系，居委会提供的服务主要是针对居民生活方面，以人为主。物业提供的服务是按照小区物业服务合同的约定，以物为主。且物业只服务于签订物业合同的物业小区。
业委会和物业公司直接是建立与物业服务合同之上的契约关系，双方为服务者和被服务者。物业公司按照物业服务合同提供物业管理，业主享受服务，支付物业费用。业委会作为业主的代表，同物业公司签署物业服务合同。

Answer 4

居委会，是政府基层居民服务机构。居委会隶属于街道办事处。主要作用是收集、转达地区居民的生活需求，调解居民的邻里纠纷，提供部分居民生活服务等等。
物业公司，是专为某个物业小区提供物业服务的企业单位。
业委会，是小区业主通过业主大会选取的业主代表，组成的业主自助自管机构。
居委会和业委会都是为居民服务的机构，不同在于业委会仅为本小区的业主服务，而居委会是为整片地区居民服务的机构，而且居委会具备一定的政府职能，比如民警工作站、党务工作站等等。业委会单纯为本小区居民提供服务，同时代理小区全体业主，和物业公司等第三方服务机构签订各类合同。
居委会和物业公司之间是相互合作关系，居委会提供的服务主要是针对居民生活方面，以人为主。物业提供的服务是按照小区物业服务合同的约定，以物为主。且物业只服务于签订物业合同的物业小区。
业委会和物业公司直接是建立与物业服务合同之上的契约关系，双方为服务者和被服务者。物业公司按照物业服务合同提供物业管理，业主享受服务，支付物业费用。业委会作为业主的代表，同物业公司签署物业服务合同。

Answer 5

业委会监督物业`物业服务业主丶居委会是政府下属服务机构，业主反映物业服务不到位，居委会会监督他们整改，业委会跟物业是一家，只是监督物业是否乱收费，业主反应物业服务差，业委会监管，他们受居委会管控本回答被网友采纳