写字楼空置率超过40%意味着什么？对市场有什么影响？

Question

如题所述

Answer 1

写字楼空置率超过40%意味着写字楼所在的地理位置不够优越，该地段的市场经济萧条，写字楼对市场的推动作用小。

Answer 2

说明房地产过剩，炒房者投资把写字楼也要把房子租出去，对市场的影响是：现在房子都租不出去了，只能空置。

Answer 3

第一、很多城市的经济对房地产有很大的依赖性。第二、说明当前房租比较高。第三、说明很多城市经济存在脱实向虚的倾向。经济的脱实向虚带来的影响是比较大的，而写字楼空置率居高不下，只不过是这种脱实向虚最直接的体现而已。

Answer 4

西乡168大厦就长期满租，说明自身物业租赁管理有待提高。

Answer 5

这说明市场经济低迷，对于应届毕业生或者是其他工作的需求都在减小，这对楼市来说不是个好现象，会造成很多的不良贷款。