soho房是小产权房吗

Question

如题所述

Answer 1

可办理不动产权证
SOHO的意思就是一个在家办公的一个概念，因为他是Small Office and Home Office”的缩写，其实他是被引入中国的，然后就演变成了希望可以自由办公人员的从业场所，就是既能满足居住，又能办公。
Loft的意思就是工厂或者仓库的楼层，而现在则代表一种时尚的现代的，比较受年轻人喜欢的居住和生活方式，有上下层的复式结构，开放性，艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
公寓一般会有住宅性质的公寓和酒店式的公寓，酒店式公寓就是偏服务性质，整体上讲，公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓。
这些产权的年限上就可以大概的分辨，SOHO， Loft，公寓等等，不过也有朋友碰到70年的，没错，是有，但真的是极少数，基本上都是产权40年。
SOHO特点
1、建筑可按单元式分隔销售。
2、SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为40年。
3、很多不享受本市户口准入政策。
4、SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台。
5、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取。
6、建筑日照间距按照办公建筑控制。