在农村未经审批就建房，会不会面临拆房？

Question

如题所述

Answer 1

答案是否定的。对于此事，要视情形而定，既要守法依规，公平公正，还需要重视历史，守法保护村民合法权利，不可以在执法监督中机械地一刀切。

针对史上产生的房子没有许可资质的，应根据不同历史时期进行解决，针对历史时期还需要根据重视历史的基本原则进行土地确权备案，对于此事以哪个时间点为界定，全国各地各有不同。

针对土地管理法实行后产生的未经许可搭建的房子，通常应根据违法情形和是不是满足整体规划及申请农村宅基地标准来解决。假如满足宅基地申请标准，因地区长时间不审批而私自搭建的房子，应容许补办资质后留下。因为这里有政府部门的职责在里面，片面性地注重违法处理，有违平等原则。

针对村民仅有一处住宅的未经许可自建房，要考虑到怎样确保村民居留权，即使违背整体规划也应考虑在相应时间内留下，而不是不顾后果地拆掉。在司法操作中，人民法院针对被执行人仅有的一处住宅也不会进行强制执行是一个原理。

针对村民乱占耕地建房的，按相关思想也并不是一概拆掉。此前，相关部委出文明确指出，根据国务院电视电话会议思想，违法占有农用地及永久基本农田在建、改建、续建、拆建或不法售卖的房子，包含住宅类、产业类和公共事业管理服务类房子，均属于迎风违法建设，应以“决不允许”的态度守法依规严肃查处，清除违法情况。重点整顿产业类、公共事业管理服务类项目实际性违法违规占有农用地，尤其是占有永久基本农田问题；对住宅类房子，要综合考虑乡村村民住宅用地保障情形，守法有效处理，重点整顿强占多占、不法售卖等故意占地建房情形。

Answer 2

会，因为没有经过审批从某种意义上来讲算是违建，会被拆房。

Answer 3

肯定会呀，现在农村对于自建房管的可是很严的，没有批准私自建房肯定是会被拆除的，不可以自己私自建房。

Answer 4

我认为肯定会被拆，而且私自建房的话还会被拘留罚款。