公寓可以公积金贷款吗
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摘要：公积金贷款是指借助住房公积金贷款，可以购买住房，但是公寓是否可以用公积金贷款购买？本文将主要介绍公寓是否可以用公积金贷款购买，以及购买公寓的注意事项。
一、公寓可以用公积金贷款购买吗？
1、一般情况下，公积金贷款是可以购买公寓的。但是要注意，公积金贷款只能用于购买住宅，公寓也是住宅，所以一般情况下，可以用公积金贷款购买公寓。
2、但是，在申请公积金贷款购买公寓时，要注意的是，公寓的面积不能超过规定的面积，一般情况下，不能超过90平方米，如果超过90平方米，则不能用公积金贷款购买。
3、另外，在申请公积金贷款购买公寓时，要注意的是，公寓的价格也不能超过规定的最高价格，一般情况下，最高价格是每平方米不能超过3500元，如果超过3500元，则不能用公积金贷款购买。
二、购买公寓的注意事项
1、在购买公寓时，要注意的是，公寓的地理位置，一般来说，公寓的地理位置应该是安全的，同时，交通也要便利，以便日常出行。
2、在购买公寓时，要注意的是，公寓的房屋结构，一般来说，公寓的房屋结构应该是安全的，同时，房屋的设施也要完善，以便日常使用。
3、在购买公寓时，要注意的是，公寓的物业管理，一般来说，公寓的物业管理应该是严格的，以便保证公寓的安全和秩序。
结论：总之，公寓是可以用公积金贷款购买的，但是要注意的是，公寓的面积不能超过规定的面积，公寓的价格也不能超过规定的最高价格，同时，在购买公寓时，还要注意公寓的地理位置、房屋结构和物业管理。只有在这些方面都符合要求，才能保证购买公寓的安全和正当性。
本文主要介绍了关于公寓可以用公积金贷款购买的问题，一般情况下，公积金贷款是可以购买公寓的，但是要注意的是，公寓的面积不能超过规定的面积，公寓的价格也不能超过规定的最高价格，同时，在购买公寓时，还要注意公寓的地理位置、房屋结构和物业管理，只有在这些方面都符合要求，才能保证购买公寓的安全和正当性。
公寓可以做抵押贷款吗
公寓可以办理抵押。
符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的，公寓房普遍是商业性质的房产，也有住宅性质的，想要办理抵押贷款的话，需要有固定资产来作为抵押物。
使用公寓房办理抵押贷款需要符合的条件是：有合法身份，有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，没有不良信用记录，有合法有效的房屋交易合同。
公寓可以抵押贷款吗
符合贷款条件的公寓房是可以做抵押贷款的。
公寓房一般是商业性质的房帆孝产，也有住宅性质的。当需要资金想要办理抵押贷款时，需要有固定资产来作为抵押物。
【拓展资料】
一、公寓抵押贷款条件
有合法身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的采购合同；新购买的房屋作为最高额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，房屋年限在10年以内，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；作为抵押物的公寓必须是个人住宅，否则，如果贷款机构不接受，很多机构只会接受住宅公寓的抵押。公寓面积符合银行规定，位置好，有一定的流动性；借款人信用记录良好，没有连三累六和当期逾期；有一定的还款能力，负债率不超过50%；产权清晰，无争议；抵押物为烂拦商品房的，住房年限一般不超过20年，贷款/授信期限加住房年限原则上不超过40年;抵押物为商业用途的，房屋年限一般不超过20年，贷款/授信期限加房屋年限原则上不超过30年；原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；贷款行规定的其他条件。
二、不能办理抵押贷款的房产
1.公饥轿胡益用途房屋：根据有关规定，学校幼儿园医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位社会团体还是个人，都不得抵押。
2.小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3.未结清贷款的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
4.房龄太久.面积过小的二手房：银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5.未满5年的经济适用房：未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
6.部分公房：如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7.文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8.违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9.权属有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封扣押监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10.拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
公寓房可以做抵押贷款吗
公寓主要为分为酒店式公寓与住宅公寓，这两种是不同的，酒店式公寓用地性质是商业用地，产权也是商业性质的，产权期限通常40年～50年，而住宅公寓的用地性质是住宅用地，产权性质是住宅，产权期限最长70万。
如果是酒店式公寓，那么大部分银行是无法办理抵押贷款的，只有极少数银行与非银金融机构可以办理酒店式公寓的抵押贷款，最高可以做评估价的5成！
如果是住宅式公寓，那么大部分银行都可以办住宅类房产的抵押贷款，抵押可贷额度一般最高是7成，目前上海地区住宅的经营性抵押贷款，最低可以做到年利率3.85%！
好了，今天关于公寓的抵押贷款问题就回答到这，如果大家还有其他关于公寓抵押贷款方面的问题，欢迎提出来，给大家一一解答！