一
规划名称:
泉州台商投资区张坂生活组团控制性详细规划
二
公告类型
规划公告
三
规划地点
泉州台商投资区张坂生活组团,涉及泉州台商投资区张坂镇部分辖区。
四
规划范围
张坂生活组团隶属于张坂镇,位于泉州市洛秀张坂组团东部、泉州台商区东北部。
规划范围东至张经13路,西至张坂大道,南至百东大道,北至洛秀东西主干路,规划用地总规模为708.97hm2。涉及到的现状村庄6个:张坂村、下宫村、上塘村、苍霞村、后边村及群力村。
五
功能定位
规划区定位为泉州台商区东部配套生活服务区。
六
人口规模
规划区内常住人口规模为7.48万人;区内就业人口为2.4万人。
七
规划结构
规划形成“一核一带,一轴三组团”的总体格局。
“一核”是指南部滞洪湖公园绿地,作为泉州台商区东部的绿心。
“一带”是指张经9路两侧的公共服务中心,是对配套公共服务设施进行环境、建筑、绿化空间全面考虑的结果。上层次规划确定在现状镇区布置一处街道级公共中心,为了更好的融入基地山水格局,提高公共服务设施的可达性,同时考虑到设施带提供的公共服务与公园绿地提供的休闲游憩服务具有非完全替代效益,本次规划将上层次规划确定的公共服务设施带的轴向(沿张纬2路)调整为南北向,毗邻张经9路和通港路两条主干道,以加强与周边产业组团的联系,扩大辐射范围;
“一轴”指的是张纬4路,是现状张坂镇区发展的轴线。依托原县道及延长段,逐步对现状用地进行拆迁安置与开发建设;
“三组团”指张坂生活片区的三个居住组团,每个居住组团由2-4个社区构成。在每个社区设有服务设施,包括有社区服务中心、幼托、社区卫生服务站、社区文化活动中心、组团绿地等,同时包含有小规模的商业服务设施,为本社区居民提供服务。
八
道路交通系统
规划区内形成“四纵四横”的主干路网:
“四纵”由西至东分别是第四纵路、张坂大道、张经9路、张经13路;“四横”由北至南分别是洛秀东西主干路、张纬4路、通港路、百东大道。
(1)城市快速路
内层环湾快速路(洛秀东西主干路):位于规划区北侧,红线宽度70米,规划范围内长度3120米。连接未来城市“环湾高端服务区”,起于惠安县崇武以西东坑,经泉州台商区—东海行政中心—仙石片区—晋江陈埭以东环湾发展区—西滨镇—石狮水头—蚶江—鸿山镇与泉州南部快速通道衔接,投资区内为洛秀东西主干路,从投资区中部东西向穿过,与主要道路交叉口规划为立交形式。
(2)主干路
连接城市各主要分区,以交通功能为主。
a.上层次规划确定的城市主干路
通港路:位于规划区中部,红线宽度50米,规划范围内长度2476米,联系百崎、张坂片区与斗尾方向,为一般性主干路,兼做城市景观大道。
百东大道:位于规划区南侧,红线宽度72米,规划范围内长度413米,联系百崎、张坂片区与崇武方向,为交通性主干路。
第四纵路:位于规划区东侧,红线宽度63.5米,规划范围内长度506米,东至泉州中心城区,南至滨海大道,为交通性主干路。
张经12路:位于规划区东侧,红线宽度60米,规划区范围内长度475米,联系张坂与斗尾方向,为交通性主干路。
b.本次规划调整的主干路
张坂大道:位于规划区东部群力排洪渠两侧,红线宽度46米,规划区范围内长度3321米,为城市景观性道路。
张经9路(张经19路):位于规划区中部,红线宽度50米,规划范围内长度2193米,北至洛秀东西主干道,南(张经19路)至滨海大道,为一般性主干路,兼做城市景观大道。
张纬4路:位于规划区中部,规划红线宽度50米,规划范围内长度2177米,依托原县道拓宽形成,串联装备制造组团、生活组团、张坂产业组团,为现状镇区的发展轴,规划为一般性主干路。
(3)次干路
次干路与主干路结合组成干路网,以集散交通的功能为主,兼具服务功能。
(4)支路
支路宜与次干路和居住区、工业区、交通设施等内部道路相连接,解决局部地区交通,以服务功能为主。