万科的房子质量怎么样

Question

如题所述

Answer 1

奥克斯房子质量怎么样

奥克斯房子质量怎么样
奥克斯房子质量怎么样？奥克斯房子质量是非常不错的，下面为大家介绍奥克斯房子的一些特点：
360°环景户型全明设计，充分的阳光、通风等自然条件不可或缺，即使在户型设计上也不例外。奥克斯采用全明设计，确保南北通透，室内无一暗室。精细的规划与测量巧妙的分割了室内空间，从而分区明确，面积被充分利用。客厅阳台、卧室阳台、生活阳台，多阳台设计充分照顾观景需要和生活晾晒所需。
奥克斯地产是中国500强企业——奥克斯集团的全资子公司，目前已成功在上海、天津、成都、宁波、南昌、新余等大中城市进行房地产开发，并逐步形成了奥克斯地产进军全国的战略布局。
奥克斯地产在品质品牌的道路上持之以恒，不懈追求。它依托奥克斯集团的坚实根基，现已成功开发了“盛世东方”、“盛世华城”、“盛世郦都”、“盛世天城”等系列精品住宅楼盘；并且在高端别墅项目、星级酒店、综合医院等房地产开发领域也取得了不菲的成就。

房子怎么样装修才好看

房子怎么样装修才好看
1、制定计划
房子要想装修的特别和好看，在装修之前就应该制定出完美的装修计划，进而装修的时候不至于手忙脚乱。需要准备的内容包括用料采购、设计方案、询价和预算等，准备越充分，越能够缩短时间。
2、主体拆改
主体拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，主体拆改的时候需要注意拆改的对象能不能进行拆改工作。另外在拆改的时候还要注意，拆改前辨别承重墙和非承重墙。
3、瓦木油工
瓦工、木工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木、瓦、油。基本出场原则是谁脏谁先上，先进行地砖铺设，无论是木地板还是瓷砖都要进行找平，而在厕所厨房还要设计地漏。搞定之后瓦工离场，木工又开始，做吊顶、包门、展示柜等等，再完毕之后就是油漆了，墙面要多次找平，才能够喷墙漆。
4、安装洁具
橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇、浴霸等等可进行安置了，要注意高度。吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，的时间可以完成。同时安装的还有水槽和煤气灶，都可一并安置。之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。
5、软装布置
软装布置包括窗帘的安装、家具的购买等等，软装布置的好不好，也是影响房间装修美不美观的关键。所以在装修房子的时候，一定要注意软装布置问题。陈设要有重点、有次序，东西太多会使人看到就觉得烦。
注：其实装修房子怎么好看这个问题，还得看自己的喜好，毕竟每个人追求的风格不一样，所以也不好说。

完好房屋代表什么

指主体结构完好。
不倒、不塌、不漏。
庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。
完好房屋标准依据《房屋完损等级评定标准》的规定，房屋的完损等级根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的各个项目的完好、损坏程度划分为下列五类；完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。
这五类房屋的情况简述如下：(1)完好房结构完整、构件安全可靠，整体性能强，屋面或板缝不漏水；装修和设备完整，无损坏；基本上是虽然存在一定的陈旧现象或个别构件有允许值之内的很低程度上的轻微损坏，但在整体上不影响居住安全和正常使用，通过小修后，即可马上修复房屋。
(2)基本完好房结构构件安全完好，基本牢固，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常；少量部件有轻微损坏，稍微超过设计允许值，但已稳定，屋面或板缝局部渗漏，装修设备的个别部位或零件，有影响使用的破损，油漆缺乏保养，通过在原有构件或部位上进行修补和涂抹等修缮即可恢复使用功能的房屋。
(3)一般损坏房一般结构性损坏，局部结构构件变形损坏、裂缝、腐蚀或老化、强度不足、屋面或板缝局部漏雨、部分装修、设备有一般性损毁，如油漆老化，设备管道不够通畅，水卫、电照管线器具和零件有部分老化、损坏或残缺，需对少量主体构件进行加固、更新或对损坏部分进行中修的房屋。
(4)严重损坏房房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，屋面严重漏雨，装修严重变形破损，油漆老化见底，设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水卫、电照的管线、器具和零部件残缺及严重损坏、需进行大修或翻修、改建的房屋。
(5)危险房承重构件已属危险构件、结构丧失稳定和承载能力、随时有倒塌可能，不能确保住户安全的房屋。
这类房屋需要及时拆除或翻修。
以上五类房屋，《标准》规定了它们的成新度，即：①完好房：十、九、八成新；②基本完好房；七、六成新③一般损坏房：五、四成新；④严重损坏房及危险房：三成新以下。
当消费者旧房时，可以利用以上的标准了解所购房屋的成新度，衡量一下售房者所要价格是否合理。
消费还可以利用所购旧房的成新度来计算出所购房屋的大概价值，具体方法是：调查与所购旧房的位置相似、结构相同的新建商品住宅的价格，再用此价格乘以所购旧房的成新率(如七成新的房屋的成新率就为70%)，得出自己所购旧房的价格，当然所算价格非常粗略，只能作为参考。
或者按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度，划分为5个等级：①完好房，包括了成新率在80%以上的房屋。
②基本完好房，包括了成新率在60%~79%之间的房屋。
③一般损坏房，包括了成新率在40%~59%之间的房屋。
④严重损坏房，成新率在39%以下的房屋。
⑤危房，成新率接近0%的房屋。