买二手房没签合同可以退定金吗

Question

因为我年龄刚刚成年 银行贷款批不下来 导致交易不成功
因为没签合同 只有中介的定金收据
二手房 房东交定金之前答应了说 贷款下不来 答应退我定金 ， 我有保存录音和视频
结果二次协商房东转口不认 请问我应该怎么样拿回我的定金 定金金额3W

Answer 1

购房交了定金但没有签合同，现在不想要的话，对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然没有签订，但你交付定金后，定金担保已经生效，如果你违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。《担保法》担保法第六章 定 金第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。追问

您好 我不是不买 是因为银行贷款批不下来 导致购房交易不完成
所以买不了这间房 卖家中介 和 买家中介都拿去银行贷款说贷款不下来
然后我就要退定金呀 结果房东不同意退定金 交定金之前说好的，因为贷款下不来的问题
可以退定金

Answer 2

未签订合同可以要求退购房定金吗？