业主委员会应当按照国家法律规定程序进行设立，不能私自进行设立，如果有私自设立业主委员会情况出现，可以向当地房管局部门进行报备，业主委员会成立后，需要向当地房地产行政主管部门办理备案手续，也需要取得街道办事处核准证明，业主委员会成立必须按照国家法定流程进行选举和成立，而不是少部分人自主可以成立的部门。
一、业主委员会如何成立？
成立业主委员会必须小区整体入住率达到一半以上，入住率没有达到一半，不能成立业主委员会，同时物业进驻小区满两年以上，并且小区入住率要达到30%。成立业主委员会必须按照国家法律规定进行成立，首先要进行前期筹备，需要有五人以上业主联名，向所在地区的物业管理行政部门提出书面申请，要求成立业主委员会，经审核后符合条件才可以成立业主委员会，在选举业主委员会成员之前，需要提前三个月召开业主大会。
二、业主委员会有什么职责？
业主委员会成立之后，要执行业主大会决定和决议，并且要同业主一起制定业主委员会章程，并且决定是否对物业进行更换，业主委员会是由业主大会和业主代表大会选举产生，每一届任期2~3年可连选连任。业主委员会还需要接受政府部门监督指导，执行政府部门对物业的管理事项提出的各项法律法规，督促物业按照法律法规对小区进行管理服务。
三、业主委员会不合格，可以向当地房管部门管理务与业主委员会部门进行投
业主委员会成立要求十分严谨，并不是随随便便就可以成立，要完全按照国家法律法规规定流程进行成立，如私自成立业主委员会，并没有按照规章制度进行业主大会召开，没有履行选举，可以向当地业主委员会管理行政主管部门进行投诉。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2021-09-10
当然是向相关的街道社区进行举报，如果业委会的行为已经触犯了法律，那就需要报警了。
第2个回答 2021-09-10
可以向城管部门举报，也可以给当地的12345打个电话来进行举报，这两个部门都是会管理的。
第3个回答 2021-09-11
可以去城建局投诉，这个部门是会管理这些事情，如果不太合法的话，他们会进行审查的。
第4个回答 2021-09-10
向城建局物业科或物业管理投诉，再由街道办进行调查。