第1个回答 2023-07-13
二手房不走中介全款交易流程如下:
1. 先前往房管局核实房主身份证和房产证,确定房子是其本人所有,且没有负债和抵押。
2. 双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜。
3. 签订二手房买卖合同。需要去房管局指定的银行办理资金监管手续。
4. 双方一起去房管局办理过户。除买卖双方的相关证件,还需房屋买卖交易的契税完税证明,以及银行的资金监管手续材料。
5. 去房管局拿房产证。买方拿证,卖方这边会拿到房管局的一个证明,向银行出示证明就可以取出房款。
需要注意的是,二手房交易涉及金额较大,建议在交易过程中谨慎核实相关信息,避免发生任何问题。