如何验收毛坯新房毛坯房收房验房注意事项

Question

如题所述

Answer 1

如今，人们在购买房屋的时候，通常都是买的毛坯房，因为毛坯房不但比精装房便宜，而且可以根据自己的想法装修。然而在交房的时候验房收房很重要，它关系着房屋的质量和安全。那么如何验收毛坯新房？毛坯房收房验房要注意哪些？接下来小编就来为大家分享毛坯房收房验房注意事项，一起来看看吧。
一、墙壁
验收毛坯房时，墙壁的检验是十分重要的，验房时应该用手轻轻敲击墙壁，从声音判断墙面是否出现空鼓，目测墙面是否存有裂缝。
二、水管道的试压
水管道是一种隐蔽性的工程，看不到也摸不着，一般水管都埋在地下。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题。
三、水管的问题
厨房和卫生间的上下水管道要重点检查，看排水管道排水是否顺畅，水管有没有渗漏情况，可以把面盆、浴缸等放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
四、开关和插座的问题
检查房屋的配电线路，打开所有的开关，看灯泡亮不亮。可以用万用表一个一个检查插座是否有电，用机检查线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
五、空调孔的位置
收房时还要检查空调孔的角度问题，按照正规操作的话，空调孔应该是里面高，外面低，这样就有一个倾斜的角度，这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。
六、房顶
房顶的验收是很多业主容易忽略的一个地方，应该从地面取四五个点，再用卷尺测量房高，如果数值不一致，说明房顶是倾斜的。
以上就是关于如何验收毛坯新房的相关介绍，希望能对大家有帮助！