廉租房住满十年可以买下来吗

Question

如题所述

Answer 1

廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。
申请廉租房需要满足以下条件：
1、家庭成员具有本市市区城镇户口；
2、家庭成员中有一个人在本市居住五年以上，其他成员居住两年以上；
3、家庭人均月收入六百零八元以下，现住房面积十平方米以下；
4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系；
5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房，未享受过购房补贴和货币补偿安置；
6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产；
7、未享受过购买解困房、安置房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。
可以申请公租房的条件：
1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：
（1）1人单身（包括未婚、离异、丧偶）宿舍、单居或小套型；
（2）2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型；
（3）子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型；
（4）3人以上夫妻及子女中或大套型；
（5）3年没摇上保障房直接配公租房。
综上所述，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
【法律依据】：
《廉租住房保障办法》第十五条
廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。

Answer 2

一般情况下，廉租房住满十年是不可以买下来的。
廉租房的物权属于政府所有，租户对廉租房只拥有使用权而没有所有权，所以不能购买或转让。不过，在很多地区及县市，廉租房住满一定年限后，可以申请购买或优先购买。
如果想要购买廉租房，一般需要以下步骤：
1. 申请和审核：首先需要向当地住房保障部门提出申请，经过审核确认符合条件后，才能继续享受住房保障政策。
2. 轮候和配租：符合条件的家庭需要排队轮候，等待配租廉租房。在配租过程中，一般会根据家庭的人口、收入、住房困难程度等因素进行排序。
3. 入住和缴纳租金：一旦轮到您，就可以入住廉租房，并按照规定缴纳租金。
请注意，不同地区和国家的政策和规定可能会有所不同，建议您在申请前详细了解当地的政策和规定。同时，购买廉租房需要满足一定的条件和要求，您需要提供真实准确的申请材料并遵守相关规定。