上海首套房首付比例：
1、公积金
使用住房公积金来支付首付款，住房在住面积在90平米以下，并包含90平米，首付款不低于20%，住房面积超过90平米，首付款不低于30%。
2、商业贷款
在满足上海地区购房条件，名下无住房，无商业性住房贷款或公积金贷款记录，以家庭为单位，申请商业贷款，首付比例不低于35%。
上海购房资格：
1、沪籍单身人士。单独名下只能有一套住房，本人和父母在2011年1月31日之前，名下只能够有三套住房。
2、沪籍已婚人士。夫妻双方都是上海户籍，最多可购买两套住房。
3、夫妻双方另一方是非上海户籍。可购买两套住房，但需要提供符合要求的社保或者是税单证明。
4、外地人在上海购房。单身人士不能够购房，以家庭为单位，只能购买一套住房，在上海社保和个税连续缴纳，满足5年并且名下没有住房或是房屋贷款记录。
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