苏州买房需要的条件：
1、外地户口需在苏州连续24个月及以上纳税或社保证明。
2、购房者在苏州有合法有效的暂住证，本市居民提供身份证，户口本，结婚证即可。
3、外地购房者如果想要在苏州购房的话，在当地是不能够有住房的，如果购房者已婚，则要双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。
4、是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房。
苏州买房的注意事项：
1、买房目标的确定，要购买在自己预算范围之内的房子。
2、买房前尽量少辞职，准备进行贷款买房的时候，如果说工作发生的变动，银行会认为申请人的还款能力不足，从而会影响到贷款的审批率。
3、在买房签合同的时候，购房者在查看五证的时候一定要看原件，特别是商品房预售许可证。
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