南昌市房价一直以来都是居民关注的焦点，随着城市化进程的加速和人口不断增长，房价也在不断攀升。为了抑制房价上涨，南昌市政府于2017年5月份出台了限购政策。根据政策规定，非南昌户籍居民购买第一套住房需要提供社保或个税缴纳证明，并且在购房时需要缴纳20%的个人所得税。此外，非南昌户籍居民购买第二套及以上住房需要提供社保或个税缴纳证明，并且在购房时需要缴纳50%的个人所得税。此外，南昌市还规定，购房者必须在购房后6个月内取得南昌市的居住证才能入住。
南昌限购政策的实施效果
自南昌限购政策出台以来，房价明显降温。根据数据统计，南昌市房价在政策出台后的6个月内下降了约10%。此外，南昌市的二手房市场也受到了影响，二手房交易量下降了约20%。限购政策的出台，有效地抑制了南昌市房价的上涨，保障了市民的居住需求。
南昌限购政策的操作步骤
1.了解政策规定：购房者在购房前，需要了解南昌市的限购政策规定，包括购房者的资格要求、购房者需要提供的证明文件、购房者需要缴纳的个人所得税等。
2.查看房源信息：购房者可以通过房地产中介公司或者房产网站等渠道，查看南昌市的房源信息。购房者需要根据自己的需求和经济实力，选择合适的房源。
3.办理购房手续：购房者在选择好房源后，需要与房地产开发商签订购房合同，并且缴纳房款。购房者需要在购房时提供相应的证明文件，并且缴纳相应的个人所得税。
4.办理居住证：购房者在购房后6个月内，需要到南昌市公安局办理居住证。购房者需要提供相应的证明文件，并且在办理居住证时缴纳相应的费用。