土地利用中存在的问题及解决措施

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：
1. 耕地流失
耕地流失问题主要源于两个方面：一是部分投机者的违法用地和隐形抛荒现象；二是科技进步带来的农药、化肥使用量增加，导致耕地污染和退化。政府土地资源管理部门应加大力度打击违法用地和违规建设行为。城市化进程导致农村人口迁移，加剧土地抛荒。科技进步带来的双刃剑效应提醒人们科学合理使用技术，防止负面效应。
2. 耕地质量下降
近年来，我国多地存在土地粗放、滥用现象，土地利用强度过高，导致耕地质量下降。2017年的调查显示，我国耕地总体水平较低。
3. 建设用地浪费
建设用地利用效益普遍较低。以工业用地为例，厂房建设通常采用单层设计，容积率低。工业项目未集中，导致空间利用率低。经济下滑导致投资不足，出现较多“僵尸企业”，造成厂房和工业园浪费、闲置。棚户区拆迁难度大，遗留仓库未充分利用，企业、工厂设施未拆除，导致土地资源利用不充分。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第一条：为加强土地管理，维护土地社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条：中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益需要，可以依法征收或征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。法律规定的范围内，国家可以划拨国有土地使用权。