建筑工程造价的基本计价方法有

Question

如题所述

Answer 1

工程造价的基本计价方法包括：
1. 工程量清单计价与工程量局手或定额计价是主要的计价方式。
2. 工程项目是由单件性和多样性构成的集合体。
3. 工程造价的计价顺序遵循分部分项工程造价、单位工程造价、单项工程造价，最终汇总为建设项目总造价。
4. 工程造价的主要影响因素是单位价格和实物工程量。基本子项的单位价格越高，工程造价越高；基本子项的实物工程量越大，工程造价也相应增加。
5. 基本子项的单位价格分析可采用两种形式：
- 直接费单价：考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和价格形成，单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格）。直接费单价是工程计价的重要依据，资源要素的价格应反映市场价格。
- 综合单价：在单位价格中还包括直接费以外的其他所有费用，如企业管理费、利润以及风险费用。根据我国自2008年12月1日起施行的《建筑工程工程量清单计价规范》，综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的所有成本及预期利润和风险费用的总和。