租房合同甲方违约责任怎么写

Question

如题所述

Answer 1

1. 若甲方未能按合同约定提供房屋，导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于一个月租金两倍的违约金。
2. 如果乙方要求甲方继续履行合同而甲方延迟交付房屋，每延迟一日，甲方应支付乙方相当于月租金0.5%的滞纳金。
3. 甲方未履行及时维修义务或情况紧急时，乙方自行维修的，甲方应承担乙方费用或从租金中相应抵扣；乙方应提供相关有效凭证。
4. 甲方违反合同约定，提前收回房屋的，甲方应支付给乙方相当于月租金两倍的违约金。如违约金未能补偿乙方损失，甲方还需承担额外赔偿责任。
5. 若因房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
乙方违约责任：
1. 在租赁期间，乙方若出现以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应支付相当于月租金两倍的违约金。若违约金未能补偿甲方损失，乙方还需继续赔偿直至损失全部弥补：（1）未经甲方书面同意转租或转借；（2）未经甲方书面同意改变房屋结构或造成房屋损坏；（3）改变合同租赁用途或进行违法活动；（4）连续拖欠房租一个月以上。
2. 乙方逾期支付合同中约定的应由其承担的费用，每逾期一日，应支付相当于费用总额0.5%的滞纳金。
3. 租赁期内，乙方未经甲方同意擅自退租的，应支付相当于月租金两倍的违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还需承担额外赔偿责任。
4. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于月租金0.5%的滞纳金。
5. 租赁期满，乙方应按期归还房屋。若乙方逾期归还，每逾期一日应支付相当于月租金0.5%的滞纳金，并需承担因逾期归还给甲方造成的损失。
请注意，以上内容是基于一般租赁合同的范本，实际合同内容应由甲乙双方商定，且相关条款可根据双方需求进行修改。