2023年楼市的情况较为复杂，既有挑战也有希望。
当前的楼市确实面临一些挑战。一方面，由于政策调控的影响，一些购房者可能因为各种原因需要迅速出售房产，然而随着政策放松，卖房的人变多了，接盘侠却找不到了。这可能是因为购房者预期楼市有望回温，不再急于低价出售。另一方面，楼市库存压力较大，尤其是一线城市的房地产市场，房屋库存压力制约了楼市的回暖。
然而，尽管当前存在一些困难，但并不能完全否定2023年楼市的希望。政策放松可能会为楼市的发展提供一定程度的支撑。具体来说，各地相继出台的预计放松调控的政策可能为楼市带来积极的影响。此外，市场需求也是影响楼市发展的重要因素。随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，居民对于居住环境和舒适度的要求也越来越高，因此，房地产市场的需求仍然很大。尤其在疫情之后，更多的人意识到居住环境的重要性，需求有望进一步提高。
所以，虽然当前卖房人增多和接盘侠难寻的问题确实存在，但是从政策、市场需求、供应情况以及贷款利率等多方面看，2023年的楼市并没有那么差。政策的逐渐放宽和市场需求的持续存在，将会为房地产市场带来更多的发展机遇。当然，在购房时也需要注意风险，理性对待市场变化，从长远的角度考虑自己的实际需求和经济状况，做出正确的决策。