一、建筑的分类
1. 建筑物按照使用性质分类：
- 生产性建筑：包括工业建筑和农业建筑。
- 工业建筑：为生产服务的各类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等，分为单层厂房和多层厂房。
- 农业建筑：用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。
- 非生产性建筑：包括民用建筑。
2. 民用建筑分类：
- 按使用功能分类：居住建筑和公共建筑。
- 居住建筑：提供家庭和集体生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、别墅、宿舍。
- 公共建筑：提供人们进行各种社会活动的建筑物，包括行政办公建筑、文教建筑、托教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑、观览建筑、体育建筑、旅馆建筑、交通建筑、通讯广播建筑、园林建筑、纪念性建筑以及其他建筑类。
- 按规模大小分类：大量性建筑和大型性建筑。
- 大量性建筑：规模不大，修建数量多，与人们生活密切相关，分布面广的建筑，如住宅、中小学校、医院、中小型影剧院、中小型工厂。
- 大型性建筑：规模大，耗资多，如大型体育馆、大型影剧院、航空港、火车站、博物馆、大型工厂。
- 按层数分类：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。
- 低层建筑：1~3层。
- 多层建筑：4~6层。
- 中高层建筑：7~9层。
- 高层建筑：10层以上住宅，公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层。
- 超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或者公共建筑均为超高层。
- 按主要承重结构材料分类：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑和其他结构建筑。
二、建筑物的等级划分
- 按耐久性、耐火性、设计等级划分。
- 耐久等级：
- 一级：100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
- 二级：50~100年，适用于一般性建筑。
- 三级：25~50年，适用于次要的建筑。
- 四级：15年以下，适用于临时性建筑。
- 耐火等级：分为四级，一级耐火性能最好，四级最差。
- 民用建筑设计等级划分：
- 特级工程
- 一级工程
- 二级工程
- 三级工程
- 四级工程
- 五级工程
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