LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。
Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
扩展资料：
loft的起源：
20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。
当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。
作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。
参考资料来源：百度百科-loft
LOFT公寓指的是那些由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间的房子。
LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。
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优点
1、性价比
价格低，实际使用面积更多，单价相对便宜！30平米的loft，最高可以创造出60平米的实用面积。
2、空间优势
①灵活布置，趣味性强。（相对中小户型）
②层高优势
功能分区可以更加合理，动静分区、生活动线更加合理！
③空间可塑性。
设计手法相对比较多，材料对比，空间虚实表现都相对比较好！
3、实现人的个人理念追求，艺术生活向往。
参考资料来源：人民网-东莞loft公寓走俏市场
参考资料来源：凤凰网-随着时代逐渐年轻化，为什么loft公寓会成为爆款？
本回答被网友采纳loft公寓的定义：所谓LOFT原指那些由旧工厂或旧仓库改造而成的，通常是小户型，高举架型住宅，最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高，在户型上除了卫生间和厨房之外没有预设的安排。
loft公寓一般层高：一般5.5米甚至更高。
面积计算：北京、杭州已出台规定，层高高于4.9米按1.5倍或2倍面积。
loft公寓有什么特点
1、完全自主设计，层高挑高，是高大宽敞的立体空间。
2、非主流的生活方式，深受追求个性爆发之人的喜爱。
3、象征着追求自由，突破桎梏的艺术生活方式。
loft公寓的优缺点之三大优点：
1、人可以根据自己的喜好，随意地隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。
2、实现人的个人理念追求，艺术生活向往。
3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息。
loft公寓的优缺点之四大缺点：
1、没有预设空间装修设计难。
2、不适宜老人、儿童居住。
3、大部分loft公寓位置较为偏僻。
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那loft公寓是否值得买呢？我的答案是不建议，理由如下：
1.loft公寓只有40年产权，不能落户，不划分学区，小孩无法上学
2.首付比例高，不能住房按揭。首付最低50%，只能走商业用房贷款，最高年限10年。
3.物业费、水电费比普通住宅要贵差不多一倍。
4.复式结构，分两层，老人小孩爬上爬下不方便，而且层高低，比较压抑。
5.升值速度远比住宅慢。住宅房价涨一倍，LOFT可能只能涨10%。
6.买卖税费高。大约有超过40%的收益需要用来缴纳税款。
7.居住环境差。很多loft公寓用作商用，人员来往杂。且夹层一般是钢结构，隔音差。
所以，不管是自住还是投资，都不太建议买loft公寓。
您好题主，LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。
LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。
虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。
最后，希望有帮助到您~望题主及时采纳，谢谢~
