独生子女和父母同住的房产如何继承？

Question

独生子女和父母同住一套房，户口也在一起，房产证上有我和父母三个人的名字。如果父母去世了，我如何继承房产。比如房产证上的父母名字要不要去除，要不要交各种税，该如何操作才能避免交税。

Answer 1

独生子女如何继承父母房产？
1、办理房产过户手续
如果独生子女想要继承父母的房产，那么就必须将房子过户到自己的名下。一般来说，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
2、办理不动产权证过户手续
对于业主而言，不动产权证是唯一能够证明你是该房屋的产权拥有人，因此继承父母房产一定要办理不动产权过户手续。一般来说，办理不动产权证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承；法定继承。
3、办理房屋过户登记
上面只是房产过户的手续，如果想要房子真正的属于你，那么就得办理过户登记，申请人可以是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。

Answer 2

最好的方法就是把房产证上的名字更改成你自己一个人的名字就行了。这得经过父母同意。然后到房管所办理就可以了

Answer 3

继承与是否同住无关，关键是看有无遗嘱，有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承

Answer 4

独生孑女有条件时“自己‘买套房孑隹竿父母七老八时再回耒奉弄父天年让父母安心放心的活下去父母都走时房产自然而然归了你的名下

Answer 5

那子女现在和父母同住，那你们老父母同意给女儿那就给呗，那还怎么还需要什么技巧呢？那你们将来百年以后，房子不也是你女儿的吗？这会有什么麻烦呢？因为你就是一个女儿，你不给他给谁啊？这个是很正常的