买方说是这两天在申请贷款不知道能不能通过让我这两天先把房子留一下，说的是如果贷款审批成功了他就先付三分之一多一点的金额，再和我们签合同我们再去他贷款的银行办一张卡然后办理房屋过户，再把房产证拿去银行审批最后发放剩下的尾款。目前我的担心就是过户之后我此时手上只有他给的首款但是此时我已经对房屋没有产权了，会不会存在他骗人没有贷款（也就是我拿不到剩下的钱）的情况。如果流程正常，我需要在中间注意什么吗？
但是我这边去问了，确实是需要先过户才能贷款，我打算明天自己先去银行问问是不是有这种业务
追答不可能！一定要签买卖合同，贷款到账然后过户
有一家中介公司，这个买方是他们客户，不过因为我们这地方比较小所以也没什么很大的中介都是比较小的那种，现在我就是有这方面的担心不懂怎么办
追答贷款都得找银行，有专门的银行客户经理接待你们，有疑问可以咨询银行方面，他们不会说谎的。遇事后多问问，总有帮助的。
追问我也打算自己去找银行，意思就是银行如果确认了就没什么问题了是吗
追答应该是这样的。银行没必有为他人牺牲自己的声誉。
本回答被提问者采纳他们不是说有个二手房按揭贷款业务，流程好像就是这样，我也不是非常懂
追答不懂的事情不要做，不要听对方的意见
追问我打算自己去问银行有没有这种业务，如果到时候银行方面确认了对方确实有这种贷款就没什么大问题是吗
追答这个需要你自己判断
是有中介，买方就是这个中介的客户，但是因为地方比较小所以中介也比较小，我比较不放心就想来问问
追答还是找个比较靠谱的中介吧