物权法的基本原则：物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。物权法的基本原则体现了物带虚权与债权的基本区别。物权法定原则旨在限制当事人的物权创设自由，原因在于，物权具有绝对效力，如果允许当事人任意设置，可能不利于交易安全。债权则不同，其效力仅及于当事人自己，故不仅债权内容可由当事人自由设定，债权类型也可由当事人自由设定。
《中华人民共和国物权法》第五条物权的种类和内容，由法律规定。行为人违反“种类法定”原则，在法定物权种类之外运宏创设物权，该行为无效；行为人违反“内容法旁行册定”原则，设定与法定物权相异的内容，该行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百一十六条物权的种类和内容，由法律规定就是这一原则的体现。这一原则要求物权的类型、各类物权的内容、效力，以及创设的方式，都由法律直接规定，不能由当事人任意创设。
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