张家港农联村江帆花苑北区拆迁

Question

我家在张家港农联村，在二环内，遇拆迁，产权置换估计可换2套120平方左右商品房（在江帆花苑北区，还未盖好）。请问比较了解张家港发展趋势的：是换一套房（自己住），剩下的钱存银行，还是换两套？家中暂不缺那钱。因这边江帆花苑西区和东区已住这的好多人家和现在正要拆的人家都能换到2套以上房，现在小区好多房都空着。多换房本想等升值，但出现这种情况，怕扁值。觉得存银行也升不了。有谁了解这里的地段和发展形势。谈谈建议，实际点。
本人认为换两套不错，买房是比较好的投资。请给位谈谈自己的看法。
补充：江帆花苑东临“青草巷农副产品批发市场”和“五金机电广场”，南临张杨公路。西临大学城，内有大学城教师的安置房。现张杨公路又在大力改造，新建高架，大学城也正在大力新建。现在“青草巷”我感觉活力还是很强，“五金机电广场”和“大学城”现在还不怎么样，但我感觉政府最近几年正在大力发展城北这片地区，是政府工作重心。

Answer 1

个人意见：我家也是拆迁户，不过不是市区，在三兴，我认为拿房好，理由如下1：张家港是工业商业发展比较好的县级城市，所以房价一直居高不下，随着经济的继续和快速发展，会有越来越多的外乡人进入本市，并落地生根，所以买房是必须的，而且现在好多乡镇的都往市里跑，在市里买房，你房子现在放在那边，到该出手的时候所产生的效益一定比拿钱存银行要来的多得多！就我家而言，拿房的时候价格是3套大套（140平方左右），产权置换大概每套12万，但今年卖了一套，卖了23万，去税后，一下子赚了10万左右，而三兴只是个偏僻乡镇，你们那属于市区，利润应该要比我们那大得多吧！2：就象你所说的，你们那里的位置比较好，以后说不定就是商业和教育的集中区，房子有很大的升值潜力，别看现在空房多，眼光要放长远！3：中国古人就有置业买田的习惯，房子放在那边就是你的固定资产，你不卖可以租，每年产生经济效益，有房在手，心里不愁，钱还有可能面临贬值的危险，但在中国来说，房子可能是最不容易贬值的东西了（为什么，因为人多啊）！以上只是我个人意见，仅作参考！

Answer 2

大哥，怎么又提了啊。建议你还是拿钱吧