住宅小区业主开公司，旁边邻居投诉，开公司的业主不听，物业应该怎么解决？

Question

在一个住宅小区，一业主买房用来开公司，旁边邻居去物业投诉，并且让物业不要说是自家投诉的，物业致电开公司的业主，说是物业人员巡视时发现的，而且有楼上楼下业主回家时发现他家开公司，已经影响到他人的正常生活，开公司的业主不听，而且买了好多礼物去他所住的周围邻居送礼道歉并说明自己是开公司，并未有人说什么，过了几天，还是那名原先投诉的业主再次找上物业要求物业赶紧解决开公司业主家的事情，物业应该怎么办？

Answer 1

一般住宅房屋不可以用作商用，假如要是商用但至少是办公室或其他不能有噪音污染或环境污染的公司。开公司的业主本来就不对，物业可以限期他整改，要是业主不听就像向工商局检举他。

Answer 2

北京市的规定：如果民房开公司必须获得业主委员开出的证明，如果没有证明是不给注册的。可以去工商局举报

Answer 3

物业企业只是一个从事物业服务的企业，只有业主赋予的物业服务合同中规定的权利，但是却没有法律赋予的执法权。所以物业只能是通过劝说业主，而不能强制执行。
但是物业公司有义务对拒不服从小区物业管理规约和物业管理条例的规定的，向当地有关部门举报投诉，（物业管理条例规定当小区业主不用擅自改变房屋的使用性质，如果确需改变房屋使用性质的，也不得违反相邻权，并且按照规定办理有关规定办理的有关手续，所谓相邻权，是指向相邻地方提供便利和不得给相邻地方造成危害或危险的义务。产生噪音，已经扰民，而且邻居屡次投诉的，物业公司应有义务向当地有关部门投诉）涉及的部门（传说中的工商局、法院）本回答被提问者采纳

Answer 4

直接去工商局告他