光伏租房顶骗局？

Question

光伏公司来家里宣传租房顶可以每个月到手多少电费，不需要自己花钱。家里老人没看合同直接签了，后来一看写的是用房主信息去贷款屋顶装光伏（只字未提贷款事情，只说用房主身份证拿去银行办理到时电费汇进来账户），光伏公司不承担任何风险，都是农户承担。现在涉及拆迁，光伏公司要求70%拆迁光伏的赔偿。打官司的话农户会输吗？感觉这都形成一个套路了。

Answer 1

大多数光伏租房顶是骗局。1、农户先向新能源公司租赁太阳能发电设备.既然是租赁当然得有租赁费 2.农户自己（当然在“新能源公司”的协助下）去银行申请贷款，用贷款支付太阳能光电设备的费用。每月银行贷款的本息由“能源公司”归还、当然设备产生的收益（卖电收入和政府补贴）也归能源公司所有。3.其次是后期的维护保养问题。“能源公司”把光伏设备卖给农户、实际上已经把钱赚了…对应的是农户新增了一笔负债，设备及设备产生的收益既然属于农户、也就跟“能源公司”关系不大了，后期维护保养自然也就不上心。可要知道，农户能获得持续的收益、且能够把欠款还清的前提保证是光伏设备能持续良好的运转

Answer 2

感谢邀请！！！亲身经历，农村每年都会有人过来宣传光伏发电，就是租赁房屋，不涉及贷款的事情。有人也安装了，正常50块一张板子一年，大多数被中介赚去了。但是和您说的不同，光伏发的电是不给你的，只是租赁房屋给你的场地费，但是一签就是十几年往上，这个期间的事情谁都不能保证。但是已经签了合同所以相当于是您这边单方面违约，但是可能没有提前告知具体的违约情况和安装事宜，利用老人不了解实情的情况下签订的合同有待商榷。而且安装光伏板公司不承担任何风险是对一方利益有明显偏向，意思就是合约其中一方不能基本占了所有的好处这样的合约本质上是不公平的。

Answer 3

您好，根据您的描述，这种情况可能属于光伏租房顶骗局。有一些不良商家利用农民对政策的不了解，套用国家政策对老百姓进行哄骗，大肆宣扬不花钱租房顶，免费装模式，安装完毕后每年每块板还给农户几十元，但其实让农户签署了阴阳合同，套路满满。
在这种情况下，如果您的家人已经签署了合同，建议您咨询当地律师或者法律援助机构，以便获得专业的法律意见。希望您能够尽快解决这个问题。祝您好运！

Answer 4

近年，农村光伏发电发展的确实不错。但是在发展的过程中，有些坏人就打起农民的注意。这些坏人也知道，农村生活的人，本身的手头不是很富裕，而且又想赚钱。然后他们就搞出一个新的诈骗方式，“租农村房子屋顶，安装光伏发电”。从我接触过的这样的诈骗案例中，基本的套路都是一样的。农民一分钱不用出，只是把屋顶腾空即可。然后，就是安装一块光伏板，给40元。多安装，就多给钱。乍一听有这样的好事，本身农村的屋顶也没有什么用，只是晾晒一些东西而已。单纯从这个介绍上没有任何问题，但是它们需要签署一个合同。

Answer 5

胜者为王。能者居上。如果房子空着可以的。