房贷逾期以后还能买房吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷逾期以后还是可以买房的，逾期只会影响征信不影响购房资格，只要是还符合购房资格就还可以买房。不过逾期以后基本上短时间以内是不可以再贷款买房的，一般来说即使是逾期款结清了，逾期的记录还会保留五年，所以逾期以后要等五年以上才可以贷款买房。
房贷逾期的后果
1、产生罚息。
通常贷款未能在缴息日缴清时，银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为“催收”及“延滞金”，这时你就必须缴纳滞纳金或罚息。各家贷款机构的罚息力度都有所不同，比如花旗银行的罚息是在原利率的基础上加收50%的利息。
2、拉入黑名单，记入不良信用档案。
逾期后第二天，贷款人的名字将会出现在银行内部系统，信用报告将不可避免的留下不良记录。若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了。借款户会在联合征信中心上被注记信用不良记录，俗称“上了黑名单”，且可能会被保留3年以上。
3、影响今后的贷款和办理信用卡。
只要进入黑名单，办房贷、车贷都会受到影响。罚息只是金钱上的损失，不良信用记录则是无形资产的损失，其影响是金钱所无法弥补的。
4、无法享受贷款优惠。
按揭贷款的，如果过去的贷款记录上留下了较多的逾期还款记录，即便没有进入黑名单，除了房贷逾期还款要罚息外，还可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，甚至被拒绝新的房贷。
5、无法坐飞机、高铁，驾驶轿车，子女无法上贵族学校。
对于拒不执行法院判决、裁定的被执行人，一旦被拉入黑名单，将无法乘坐飞机、高铁子女将无法上高消费学校，自己不能担任新公司的法定代表人;未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。
6、可能影响个人职业生涯。
对于助学贷款逾期的同学，连续逾期超过90天，银行或学校会可能在媒体上公布姓名、照片、身份证号、逾期信息，也可能会通报工作单位，银行也将会起诉。
7、被银行起诉，被法院执行。
若被起诉，法院会根据债权人申请而采取财产保全措施，冻结贷款人以及贷款担保人的存款，查封房产车辆等相应财产。判决后，会依法被强制执行。
8、情节严重者将受到法律制裁，直到判刑。
如果有能力而拒不执行生效法律文书，被执行人将会受到法律制裁，包括司法拘留直至承担刑事责任。

Answer 2

答：房贷逾期以后仍然可以购买房产，但逾期记录可能对您的信用评分产生负面影响，从而影响到您申请新的房贷。以下是详细说明：
1. 信用影响：银行和其他金融机构通常会查看借款人的信用记录，包括逾期记录。如果您的房贷逾期，这将在您的信用报告中留下痕迹，可能使得未来申请贷款时遇到困难。
2. 信用评分：逾期还款会降低您的信用评分。信用评分是金融机构评估您的信用风险的依据之一，较低的信用评分意味着更难获得较低利率的贷款，并可能需要提供更多的担保或支付更高的利率。
3. 借款条件：如果您的房贷逾期，银行在考虑您的新贷款申请时可能会要求更高的首付款、更高的利率或更严格的审查条件，以减少风险。
总结：
房贷逾期后仍然可以购买房产，但逾期记录会对您的信用评分产生负面影响。这可能会导致未来申请房贷时遇到困难，需要支付更高的利率或提供更多担保。
扩展资料：
信用评分是根据您的信用历史和还款记录等因素计算得出的分数。在中国，个人信用评分主要由中国人民银行征信中心（Credit Reference Center of the People's Bank of China）负责管理。逾期还款会被记录在个人信用报告中，并对信用评分产生影响。
请注意，在具体情况下，可能存在其他条件和因素，因此建议咨询专业金融机构或律师以获取针对个人情况的准确建议。本回答被网友采纳

Answer 3

房贷逾期以后还是可以贷款买房的。
但是需要注意的是，在房贷逾期后，逾期记录会保存5年，等5年后系统自动删除。如果一直有逾期记录，就不能贷款买房。
因此，建议在贷款之前就仔细思考，根据自己的经济情况来决定是否要贷款。