公寓产权到期怎么办？公寓产权多少年

Question

如题所述

Answer 1

我们对于产权的年限一般的是在我们买房子的时候，我们可以从开发商那里得知，我们买完房子后，也可以从我们的房屋产权证上看到的。但是对于不同房屋类型的产权也是不一样的。我们是要在买房子前来明确产权的。那么，公寓产权到期怎么办？公寓产权多少年？
公寓产权到期怎么办？
1、公寓产权年限式40年，40年以后，房子难道就不是我的了吗？目前如果有一批房子即将到期，到期后是否需要重新缴纳土地出让金？届满未获批准无偿收回这些字眼让大家开始担心自己房子未来的命运。一想到自己倾全家之财买下的房子可能会不属于自己，就惴惴不安。
2、虽然产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。
3、大家不要担心这个问题，到时候相关部门肯定会出台相关的政策，来解决这一问题。
公寓产权多少年？
1、公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年。
2、商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
3、如都是住宅，算是二套房。一般公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。
综上所述，本文主要是讲述了公寓产权到期怎么办，以及公寓产权多少年的相关信息，我们在买公寓之前，我们也可以去我们当地的房管部门来咨询一下产权多少的具体情况的，这样也会核实开发商给予我们的信息的，避免日后在办理过程给我们带来大麻烦的，希望对你有所帮助。