怎样租房不通过中介租房子注意方面

Question

如题所述

Answer 1

租房的时候，如果要找中介公司，可能会浪费一笔中介费用，因此许多人都想要不通过中介的方式来租房子，但可能不太清楚怎样租房不通过中介，也不了解租房子注意方面，可以通过下面的介绍掌握技巧，效率也许就会高一点。另外不管选择哪些租房的信息内容，要多多对比，不要只看到某些优势，还要看到劣势。
怎样租房不通过中介
租房不通过中介，也可以通过朋友介绍，又或者是咨询一下当地的保安，通过网络的方式寻找等等。
1、朋友介绍
通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。
2、可以通过小区的保安人员
如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，你可以把你的要求向小区的保安述说一下，让他帮忙给你操下心。
3、通过网络找直接找房东租房
可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。其实，考虑好此房的风水环境。较后，筛选下租房人发布的信息，是个人租房还是由中介发布的，要是中介的话，直接忽略不看。
4、发布求租信息
发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，百度地区贴吧，比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话，但也有可能引来一大批中介电话，打的你烦不甚烦。当然你可以写上中介勿扰字样。效果怎么样就不好说了。因此利用此种方法的朋友们要斟酌下了。
5、逛社区论坛
但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东，但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。难道一个一个的打过去吗？当然不用，将这些电话用百度搜索下，如果是房东，搜出来的信息会很少，反之中介信息会很多。
租房子注意方面
1、当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。
2、租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
3、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。
4、房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。
5、租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
上面的内容就是介绍怎样租房不通过中介以及租房子注意方面，希望大家都可找到合适的租房方案，也要考虑清楚到底有哪些租房的注意事项。其实在选择租房的过程中，大家要重视各种不同的交通环境，以及房屋的装修、配套设施等等，如果选择在比较偏远的地段，还要重点关注安全性。

Answer 2

不通过中介租房子，可以参考以下注意事项：
1. **确认出租人身份。**在租房前，必须确认对方的身份，无论是个人还是机构。如果是个人，要核实其身份证件并详询相关情况；如果是机构，要查看其营业执照和资质证明。避免遇到一些非法中介或者骗子。
2. **查看出租房屋的证件。**在签订租赁合同前，建议查看一下出租房屋的权属证明，了解其房屋来源和产权归属。如有条件，可以要求看一下房屋的房产证，避免遇到一些产权纠纷或者违规建筑。
3. **注意租赁合同的细节。**在签订租赁合同前，要认真阅读合同条款，注意租期、租金、物业费等关键信息的约定。如有不明确或不合理之处，可以提出修改或补充意见。
4. **留意房屋的实际状况。**在看房时，要注意房屋的实际状况，如房屋的朝向、采光、装修情况、家具配备等。同时，要留意房屋周边的情况，如交通、商业设施、噪音等。
5. **谨慎支付费用。**在签订租赁合同前，不要支付任何形式的押金、租金或其他费用。避免遇到一些欺诈行为，如虚假租赁信息、伪造租赁合同等。
6. **选择可靠的租赁平台。**在网上寻找出租房源时，建议选择一些可靠的租赁平台，如链家、贝壳等。这些平台会对出租房源进行审核和认证，提供一些安全的交易保障。
7. **多方面了解房屋信息。**在选择出租房屋时，可以通过网上评价、朋友介绍等方式多方面了解房屋的信息和口碑。避免遇到一些房屋质量差、管理混乱等问题。
总的来说，租房时要细心观察、谨慎决策，确保自己的权益得到保障。