电业局建电塔，强行居民围墙，有关法律事宜咨询，请律师、学法律和有经验的朋友解答，不要复制别人的答案

Question

问题较多，感谢所有提供帮助的朋友，如有帮忙，将加分感谢！

电业局在我家墙外原有一电线杆，现电网造将原电线杆扩建为电塔，在未与我家书面协商赔偿事宜的情况下，强行将我家围墙拆除，并冒雨打完地基。

我想问的问题如下：
1、电业局是否有权强行拆除我家围墙，如无权，应承担怎样的责任！
2、就他强行拆除我围墙，我可主张那些权利。
3、电业局称，电杆改造为公宜事业，我家无权不让他们拆除围墙对否。
4、在与我家未谈妥赔偿事宜的情况下，我是否有权可让他们立即停工，恢复原样！
5、电业局由于拆我家一则围墙，造成剩余围墙倾斜并严重使用寿命，我是否可要求其赔偿我全部损失（电业局称只赔偿拆除部分，剩余围墙要评估）
6、现由于电业局已强行拆除并冒雨打完地基，正在养生，电业局一直不积极商谈赔偿事宜，并回避与我家人见面，如他们在水泥养生结束后，如还不与我家商谈，继续建造铁塔的话，我家可采取那些措施！
7、我父亲为此事十分上火，我家如提出精神赔偿，法律可支持多少！
感谢大家的回答，再补充些问题，我家围墙是有土地使用权的，围墙东西长42米，南北长26米，共68米，除强行拆除外，还占用我家院子15平方左右，南北影响较小，东西现影响严重。电业局说（只是有一个项目负责人品头说，并没有拿出任何书面的东西）公益事业占地，每平方去年是赔偿20多元，今年最多30平方，（他说他们只认可赔偿拆除的围墙，我们猜最多不会超过1万元），请大家根据这种情况再帮忙分析下：
1、这种情况，我家被占的地，我家被强拆的围墙，我们会得到多少补偿。
2、如何他们补偿我家可否像耕地被占一样要求按土地使用权年限赔偿（在网上查阅的，征用农民土地，是要补偿20年土地收成的）
3、我不太明白的不懂的就是，因为这不像别的物件，电塔的地基是水泥的，已经建成，让他们恢复原样，有什么意义和结果呢？我觉得明明是不可能恢复的！
4、我家院子原有是方的，电塔建在我家一角后，我家院子的原有产值也受影响了，我可否据此条申请数目大些的赔偿（他们始终提是公益事业、电塔转角必须在这个位置）。

Answer 1

一、强行拆除你家围墙是侵权行为，应该依法承担侵权赔偿责任。

二、可主张立即停止侵权行为赔礼道歉，赔偿损失或恢复原状。

三、物权法规定个人财产受法律保护，即使国家、军队等需要征用也得按法定程序并给予合理补偿。电业局是打着公益的旗号行侵犯个人财产的事实。坚决制止。

四、在未谈妥赔偿事宜并支付赔偿金的情况下，你有权采取紧急措施要求可让他们立即停工，恢复原样。

五、造成剩余围墙倾斜并严重影响整体使用寿命，可要求其赔偿我全部损失（电业局称只赔偿拆除部分，剩余围墙要评估，没有法律依据，也不合常理。）
六、坚决制止，最好惊动公安处理，顺便收集证据，为起诉做准备。
七、没有造成严重伤害精神损害赔偿就不必了，法律也不会支持。追问

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追答

1、这不能一个赔偿了解，必须把地买了才行，在农村每立一根电线杆子都要永久性把占地买下。
2、既然不能阻止，那只有卖给他们了，应按你地方的补偿标准计算价金

Answer 2

首先你要明确你的土地使用权证上面规定的使用面积有没有涉及到围墙的位置，如果没有，围墙属于非法建筑，这是对你而言整个问题的基本问题。如果围墙的范围你拥有使用权，电业局建电塔就属于行政侵权，虽然是公益事业，但是法律规定“行政机关因公益事业而实施违法拆迁行为的，也要承担赔偿责任。承担赔偿责任的范围应以行政相对人的合法权益受到的损失为限，不包括因公益事业而收回临时用地使用权的土地费用。”现在我来一一回答你的分类提问：1、如果你家围墙不属于违章建筑，电业局没有权利拆除你家围墙，如果需要占用，应该通过《告示》让被占用方知晓，并进行协商，确定赔偿方案！反之的强行拆除，电业局应当赔偿及恢复原貌；2、你拥有围墙范围的使用权，电业局侵害了你的权利，你可以要求赔偿（单指金钱赔偿），恢复原貌；3、电业局说法肯定错误，电业局属于行政事业单位，行政机关因公益事业而实施违法拆迁行为的，也要承担赔偿责任；4、你可以要求他们立即停工，如果他们不听，你可以报派出所，请警察出面；5、按照法律要求，他们只负责赔偿损失部分，其他部分确实需要鉴定，如果侵害成为事实，这个程序肯定得有；6、建议你先进行调解，如果无果，在根据证据（包括你照的现场照片、侵害事件时间、侵害过程、侵害结果写成一个材料）提起民事诉讼。7、你的父亲生气，那是很正常的，但是涉及到精神赔偿是有很明确的规定的，法院一般判精神赔偿需要看是否具备以下条件：人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释第十条规定，精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
（二）侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
（三）侵权行为所造成的后果；
（四）侵权人的获利情况；
（五）侵权人承担责任的经济能力；
（六）受诉法院所在地平均生活水平。
希望我的回答对你有所帮助，并希望你早日得到应有的赔偿，如果满意，请采纳我的回答！追问

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追答

具体每平方米赔偿多少，各个地方的标准不一样，你应该致电咨询当地有关部门的赔偿标准，首先你要明白被侵占土地的原来用途，你的土地根本没有用于耕地，所以不可能享受像耕地一样的使用权年限赔偿。虽然电塔基础已经完工，但是你们是可以协商对你的土地进行赔偿，打成协议后，对方是有使用权利的。你们双方在协商的同时，你可以把你的想法跟对方摆明，最后达成共识。你的想法、意识就有错误，这个赔偿是根据侵占方、侵占用地用途、侵占土地原始用途、侵占面积来赔偿，是一个统一的，有标准的，符合当地实际的规定下进行的。不是你想赔偿多少就赔偿多少的。希望你能明白！

Answer 3

1.电业局无权拆除，应承担民事侵权责任；2.可主张侵权方恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉等；3.即便是公益事业，也应得到物权方同意，物权方也有获得赔偿或补偿的权利；4.完全可以；5.你有权利要求获得全部赔偿；6.向有关部门反映，直至提起诉讼；7.此种侵权不属于精神赔偿范围之列。追问

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Answer 4

1.无权。承担侵权赔偿责任。

2.可以要求恢复原状。

3.错。

4.有权。

5.可以要求恢复原状，绕过评估。

6.提起民事诉讼。

7.精神损害赔偿部分不予支持。追问

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追答

A：他们是违法拆除，损害的是你的财产权，最终结果是赔偿，而不是补偿。实际损失多少就主张要求赔偿多少。

B：只是简单的财产损害赔偿案件，没什么耕地不耕地的。

C：你要是觉得不可能恢复原状了的话，就主张损害赔偿。

D：非实际损失是不赔偿的。

Answer 5

（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
（二）侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
（三）侵权行为所造成的后果；
（四）侵权人的获利情况；
（五）侵权人承担责任的经济能力；
（六）受诉法院所在地平均生活水平。