物业是做什么工作的

Question

如题所述

Answer 1

管理小区的，为业主提供一个舒适的住宅环境。

1、住宅维修管理是住宅物业管理的一个重要方面。对房屋及设备进行维修管理，确保房屋和设备正常使用，不因不合理的设施、不正确的使用造成损害，保持房屋和设备的完好。对房屋和设备、设施进行维修，延长房屋和设备设施的使用年限，减少自然淘汰。最大限度地发挥房屋和设备的效用，维护产权人、使用人的合法权益。

2、绿色管理，制订并执行官区绿化管理条例，为物权者、使用者提供温馨、优雅的居住环境。

健康管理。向物权者、使用人提供一个优质的卫生环境区，满足产权人、使用人的居住需求。

公安行政。主要包括房屋建筑及设备设施的安全管理、产权人及使用人的人身安全、财产安全管理，制定并实施防火防盗等安全措施。

汽车运输管理。向小区主通道、停车场地及设施管理。

城市公共设施管理。负责委托供水、供电、燃气、供热、邮电、通讯等市政设施，包括代收代缴相关费用。

违法建筑物的管理。与违建主管部门合作，对违建的违建进行监督管理。

多样化的服务。开展公共楼道、楼外道路和公厕的清洁清理、垃圾清运等日常服务；开设夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗销售等经营性服务。有利于物权人、用户者增加收入，弥补管理资金的不足。