这块地算是原先分的土地吧，村里好搞定，就想问问，如果盖起来想出售，需要什么手续，非得走五证两书正规的房地产开发的手续吗？农村想开发，难道跟一线，二线城市的手续一样吗？如果不办手续，你情我愿可以卖了也行吧？我们这的房子没宅基证的有的是了，都自我形成规模的盖房，都是用自己的田地，原先的生产队的树园子，麦厂就盖上了，也没什么证，顶多也就办个宅基证。分的责任田，我私自买下，盖房出售，把职能部门搞定？
规定是规定，私自出售，只要没人管是不是就可以，等到拆迁我们那还早呢，我现在想卖，如果让他自己去办宅基证是否可以，农村的房屋，有了什么手续，才算是合法的？