父母已过世农村房产怎么办

Question

如题所述

Answer 1

父母已过世农村房产的处理方式如下：
1、如果宅基地上有房屋，子女可以依法继承房屋，不论户口是否在本村内；
2、农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回；
3、宅基地的使用权不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋属于父母财产，子女有继承权；
4、如果土地是承包地，继承人需办理承包经营权变更手续；如果是建设用地，需办理土地使用权变更登记手续；
5、户内无成员时，宅基地收归集体重新分配。
农村房产继承的法律依据：
1、《中华人民共和国民法典》规定了继承的基本原则和程序；
2、《中华人民共和国民法典》涉及房屋所有权的转移和登记；
3、《中华人民共和国土地管理法》涉及土地使用权的继承问题；
4、《中华人民共和国民法典》中有关夫妻共同财产的规定可能会影响继承；
综上所述，农村父母过世后，子女可以继承父母的房屋，但宅基地会被村集体收回，宅基地的使用权不能继承，但房屋属于父母财产，子女有继承权。如果土地是承包地，继承人需要办理承包经营权变更手续；如果是建设用地，需要办理土地使用权变更登记手续。当户内无成员时，宅基地将被收归集体重新分配。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。