买房可以住一辈子吗？

Question

如题所述

Answer 1

买房可以居住的期限是永久的。不过，房屋的寿命有一定的年限，根据国家建筑结构的规定:钢筋混凝土结构年限通常为60年；砖混结构的年限为50年。而且使用年限往往指的是住宅在磨损中能维持正常的年限,也就属于住宅的结构或者是质量所决定的自然寿命。

虽然房屋的居住年限是永久的，但是国家对于土地的使用年限是有规定的，住宅通常有70年的使用年限,商业用房通常的使用年限为40-50年。不过，依照目前的政策来看，如果房屋的产权到期后，也是不需要提出续期申请的。

同时也不需要缴纳任何的费用，只需要正常的办理交易和登记手续就可以了，也就是说即使房屋到期了，房屋也是属于业主本人的，不用担心到期会被收回，或者是缴纳一些高昂的费用。

购房须知注意事项：

1、我们在购房的时候，一定要特别的调查一下开发商，查看一下开发商的资质、开发商以往的业绩、开发商的实力、以及信誉实力等等，如果开发商的信誉和实力口碑都不好，我们购买他的房子90%都会出现很多的维权问题以及质量问题，在这种情况下，后期很有可能给自己带来不必要的损失。

2、在购房的时候，一定要彻底的了解清楚，也要明白一些不可抗力的问题，为了防止卖家以不可抗力为由推卸责任，购房人在签订合同的时候，一定要对这方面的相关条件给予高度的重视。

3、延期交房的情况下，一定要了解清楚是施工中遇到异常问题，还是人力不可抗拒的灾害，若不能够及时解决，可能这些都会涉及到后期的买房问题。