房地产商们，不愿意拆；地方政府呢，这也是盈利性的住房啊，没必要参加，并且，政府部门也不太可能富有拆，拆，还是得房地产商们来开展啊。以现阶段城市的发展，房地产商建房子都是会选择城市附近的地，这也是行业发展趋势。主要是因为乡村慢慢都市化，之前的旧城区由于城市的发展，原先的服务设施无法跟上新时期规定，交通堵塞、就诊艰难、念书不方便等很让政府部门头痛。
因此，政府部门带领，城市中心慢慢往附近迁移，一般先划个新服，再修好多个有物业管理、银光闪闪的住宅小区，高品质的院校、医院门诊、路面、商场超市等设备再紧跟，渐渐地正确引导群众来，这就变成了城市扩张的方位。即便是以前的棚户区改造，也是通过财政补贴、地区注资辅助，房地产企业注资为主导。根据中央银行创新的PSL方式为公司背诵，公司从金融机构贷到资产用于动迁。
随后房地产企业取得该旧城改造土地，开展开发设计。尽管现阶段房子产权到期后，能够自动续期，不用申请办理。但依照现阶段常见的情况，楼龄做到70年基本上不太可能。事实上，楼龄超出20年房屋早已苍老尽展，交易市场使用价值不高。土壤资源比较有限，人口总数不强的现如今，在开发设计半世纪，要求饱和状态，大家踏入资本主义国家队伍，我们的要求是回到乡村生活。
高价值地域存有密度高的状况，房地产商现在都出不起，更别说，之后高层住宅的工程建筑人口密度散布了。单单从商业服务视角而言，拆迁了那么强的高层住宅，仅有基本建设更强的高层住宅房地产商才有盈利可赚，可是这也是不现实的，现阶段高层建筑工程建筑的缺陷愈来愈暴露出来，未来人回归田园式的住房才是个发展趋势。
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第1个回答 2022-07-11
现在的房子建设基本都在20到30层左右，产权是70年的，产权到期之后可以继续续约。如果房零到了之后可能就要拆掉。
第2个回答 2022-07-11
应该会被推翻重建，因为随着时间推移房子材料和结构都会老化，这样会变成危房，不适合人居住
第3个回答 2022-07-11
未来这些房子应该只有拆除的路走，毕竟居住的最好的时间已经过了，土地的使用权也比较难定义。