车位产权证办理流程

Question

如题所述

Answer 1

办理车位产权证需要的材料分别是：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。办理车位产权证需要完税后才能办理。
从购买到领证，分为以下四步，分别是：
1、在开发商完成初始登记。
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。
3、个人前往不动产登记中心提交材料。
4、领取车位产权证。一般而言在提交材料后的2-3天领证，具体时长以各中心办理速度为准。
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Answer 2

办理车位产权证的流程并不是很复杂，但是需要等待开发商完成初始登记后，车主才能申请办理，具体的操作流程如下：

1、车主自己本人前往地税局、银行缴纳相关的税费。

2、然后携带本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买车位的发票及合同、车位测绘页(开发商提供)等相关的材料。

3、前往不动产登记中心提交材料，然后填写一份《房屋所有权转移登记申请书》，就可以达到领取产权证了。根据《中华人民共和国民法典》规定：在小区的建筑区划内，规划用于停放车辆的车位、车位应当首先满足业主的需要。车主购买车辆之前，需要判断其是否有产权，如果没有产权的车位是无法办理产权证的。

车位产权证办理注意事项

若是购买了车位，车位产权应当尽快办理，有些小区物业为了赚取额外的利润，会将业主的车位违规出租，导致小区车位紧缺，小区内有其他外来人员的车辆进入，占用车主车位，对小区治安问题造成影响，也是对小区业主权益的损害。

但若是车主购买了车位，并办理了车位产权证，车位归属就具有法律效力的，拥有车位产权的车位率属个人，物业此番做法即侵害了个人的财产权，业主可以依此对物业行为提起法律诉讼。

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