二手房税费
房产证未满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%;
房产证未满2年的,并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%;
房产证满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
房产证满2年的,并且面积在140_以下的免交。
杭州二手房买房需要的契税如下表,供您参考:
二手房买卖税费中个人所得税计算办法:
(1)普通住宅2年之内:售房收入-购房总额-(停业税+城建税+教育费附加税+印花税)x20%
(2)2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)x20%
(3)5年之内:(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)x20%,其中经济房价款=建筑面积x4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米x1%x建筑面积。出卖不是家庭独一住房的个税按房价的1%征收。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!