交房需要缴纳的税费：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、证照印花税：5元／本。
5、工本费：10元／本。
收房注意要点
1、收房时间：选择第三天或第四天。建议不在前2天去收房。因为前2天同时来收房的人多，陪同验收房的人不会有太充裕的时间陪同看房。
2、可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》、《面积实测表》等。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》须是原件。
3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。
4、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
以上内容参考 百度百科-收房
以上内容参考 百度百科-买房
以上内容参考 百度百科-契税
以上内容参考 百度百科-住房维修基金
以上内容参考 百度百科-房屋所有权登记费
在开发商处购买新房的时候，在买受人收房的时候开发商会让买受人缴纳一笔费用，这个费用是契税和维修基金，这两个费用是在办理产权证的时候所需要缴纳的，如果不交着两个费用的话产权证是不能办理下来的。
另《消防法》规定： 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投入使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。
第十八条从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。
第十九条勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。
以上内容参考：百度百科-《建设工程质量管理条例》
本回答被网友采纳法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； （三）涉及不动产权利限制、提示的事项； （四）其他相关事项。
第九条
不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
为啥交房要上赶着交这4种费用？不交不敢住
一、房屋维修基金
对于房屋维修基金，大多数人都戏称它是沉睡的“房屋养老金”，不过，房屋维修基金这笔费用却是不可缺少的。房屋维修基金主要用于物业共用部位、改造等项目等，不得挪作他用，且实行钱随房走原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
二、契税
其实，契税在买房的过程中是非常常见的，当然了，契税也是必不可少的一笔费用了，这笔费用跟你购买的房子的房价成正比例收取，它也是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。
当然了，大家要特别注意的一点就是，小编说的只是“一般”不存在纠纷，但是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
三、面积测绘费和装修保证金
1、面积测绘费
不知道大家在接收房子之前，有没有听说过面积测绘费这个专业术语？对于面积测绘费和装修保证金，想必大家对于这部分费用会提出小小的疑问：面积测绘费有必要交吗？其实，面积测绘包括图测面积和实测面积，这是不可缺少的步骤，也事关着面积的检查，因此有必要。
那么什么是图测面积呢？图测面积和实测面积有什么联系呢？其实，图测面积就是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积（这就是图测面积和实测面积的联系），等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。
既然知道了什么是图测面积，也知道了图测面积和实测面积的联系，那么小编再来说说面积测绘收费的原则。一般来说，都是实现谁委托、谁收费，也就是说，在通常情况下，购房合同已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，所以这项费用应由开发商负责。
2、装修保证金
其实，装修保证金这个费用在交房时是比较常见的，一般适用于这种情况下：业主在拿到房子开始装修时，需事先交纳保证金。如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。没有违规操作，就会退还保证金。
四、物业管理费
对于物业管理费，相信大家都会感到非常熟悉了吧？这也是交房时必交费用之一，在一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
以上就是本文的全部内容了。看完上面的内容之后，现在知道买房不仅仅只需要支付买房子的钱，还需要支付“养房子”的钱了吧？总而言之，上面这4个费用是广大购房者在交房时必须要交的费用，而且在实际生活中，业主们也是上赶着交的，因为不交不敢住啊。
反正房子这块是暴利，开发商暴利，政府暴利，最后物业也暴利。
被剥削的永远是平头百姓。