深圳房屋维修基金怎么计算

Question

如题所述

Answer 1

1、购买新房是必须要交房屋维修基金的，有些是交到开发公司，有些是物业公司代收，有些是交到当地房地产管理专门的账号，普遍是房屋价格的1%-2%，开发商同样也要交这笔款项，但是不同地方的政策是不一样的，具体要咨询当地的房管局和开发商。
2、房屋维修基金也叫公共维修基金、专项维修基金，指的是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款到专项帐户，且授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3、房屋维修基金是由房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金组成的，房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不能挪作他用，专用房屋维修基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额也随之转移给房屋的新的产权人。