没有经得业主同意 物业有没有权利私自进入业主家里面询问事情？

Question

如题所述

Answer 1

没有经得业主同意，物业没有权利私自进入业主家里面询问事情。
进入私人房子也需征得主人同意，物业管理人员是没有这项权限的。物业的主要权限是小区公共区域属于广大业主的共有物业进行管理。
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。
《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

Answer 2

未经允许物业无权进入业主家里询问事情。房屋产权是指房产的所有者按照法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。如果私自闯入业主家，就会侵犯到业主的隐私权。
法律分析
根据相关法律法规，物业没有私自进入业主家的权利。业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。业主的权利包括：一、所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。二、共有权。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用益权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。三、管理权，共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
法律依据
《中华人民共和国宪法》
第三十八条 中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害。
第三十九条 中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

Answer 3

应该是没有权利私自进入业主家里的，即使是公安员在没有搜查证件的情况下，进入私人房子也需征得主人同意，物业管理人员是没有这项权限的。他们的主要权限应该是小区公共区域属于广大业主的共有物业进行管理。

Answer 4

如果业主当时在家，就没什么大不了的事，询问事情不等同于私闯民宅，如果物业强行破门而入，对业主家的财产造成损失的行为就属于违法行为了，如果是和平进入就没有什么问题。

Answer 5

物业是服务业主的，不经业主同意，物业当然没有权利擅自进入。如果有必要询问且业主不同意，物业应该通知派出所。本回答被网友采纳