1、“看上后脱离中介直接和房东谈,是不是属于违法行为?”:是违反你和中介之间合同或协议的违约行为。
违约行为要由违约方--你,承担违约责任。
2、“中介能不能起诉我?”:中介有权起诉你,也就是说,能起诉你。但起诉能不能赢,就要看中介手里是否有证据证明你和中介之间有合同、合同的内容了。
3、如果中介能拿出证据证明你和中介之间有合同:法院会支持中介要求你承担违约责任的主张,至于承担违约责任的方式,能继续履行中介合同的,继续履行;不能继续履行合同的,让你承担违约赔偿,合同中约定了违约金的让你向中介支付违约金,没有约定违约金的你要赔偿中介的实际损失,仅此而已。
4、如果中介无法举证证明中介和你有合同、合同内容:中介起诉也赢不了,你不用担心。
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