问题：没有竣工验收备案表的房子开发商可以交房吗？

Question

如题所述

Answer 1

答案1回答时间：2009-3-9 17:35:35您好，按照法律规定，房屋交付法定标准为，房屋达到约定的交付标准并且开发商向购房人提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。因此如果合同没有约定交房时由开发商提供备案表，那么您以此拒绝接收房屋的，就会被认定为违约。如果属于这种情况，个人建议您首先到郑州市市建设行政主管部门查询开发商的提交的房屋竣工验收备案手续，确实有以上手续的，建议及时沟通，交接房屋，避免陷入诉讼的纠纷中。