针对于国家刚出台的关于房地产的政策，你觉得房价会降吗？尤其是二三线城市？

Question

希望有想法的朋友能进来探讨一下这个问题。

Answer 1

二三线城市，短期的有点小震荡也有可能，大幅降价别指望了，二三线楼市泡沫不大。 需求量不小。所谓的泡沫全都是热钱造成的，二三线城市以往对热钱的吸引力不大。所 以房价总体还算合理。你看现在的新闻，有的北京深圳上海呀的炒楼者，在抛房转战， 转战到哪？二三线城市。不过我觉得不用担心，二三线城市不会出现不合理的房价上涨 ，尽管炒楼者有他们对付上面政策的手段。政府应该会对这些热钱有个导向，不会只堵 不疏。所以热钱应该会流到别的行业，股票市场或者黄金市场可能会有上扬，政府应该 不会傻到把一个行业的泡沫转移到另一个行业，而是会促进制造业啊，服务业啊什么的 这些实体经济。如果政府的导向做的好，别的行业有合理的回报率，我想炒楼的人就少 了。基于二三线城市房价本来泡沫就不大，那么房价肯定就是稳定的。

Answer 2

不是说二三线的房价是稳定的，只是相对于现在的大城市来说，它的房价还在人们能够接受的范围之内。 二三线房产现在出现的热钱现像还是存在的，并不会因为国家出台新政策而影响到热钱的流入。在国家没有出台物业税之前，二三线的房价是不可能降的。除了房地产商不想做了，或者只想套现，但是这可能吗？