个别业主以未与物业公司签订服务合同为由拒绝接受物业管理服务,怎么办？

如题所述

第1个回答 2011-03-03

向业主解释，在物业管理中所作的决定基本上都是少数服从多数，再说每一项决定也不可能得到所有业主的同意，根据物业管理条例第七条规定：业主要执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；在物业管理条例第6条规定：业主要按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，这些是法律规定的，要细心解释。本回答被提问者采纳

第2个回答 2011-03-04

他是怎么个拒绝法？拒交物业服务费用？追问

拒绝接受物业管理服务

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业主跟物业没有合同怎么处理答：如果当事人未就物业管理达成协议,表明当事人对物业管理的事项未约定,对收费标准、缴费方式也未约定,因而当事人之间服务合同关系不成立;如果物业公司对小区进行了管理,并因此而受到损失,可参照民法通则中的无因管理原则处理,由业主或业主委员会酌情给予其因提供服务而受损的、相当于损失数额的经济补偿。二...