县级的土地利用总体规划的八张图,有中心城区规划图还是中心城镇规划图?中心城区和中心城镇啥关系?

Question

如题所述

Answer 1

您好，县级规划必备图件一般包括土地利用现状图、土地利用总体规划图、建设用地管制分区图、基本农田保护规划图、土地整治规划图、重点建设项目用地布局图、中心城镇土地利用现状图和规划图。市级规划必备图件一般包括土地利用现状图、土地利用总体规划图、建设用地管制分区图、基本农田保护规划图、土地整治规划图、重点建设项目用地布局图、中心城区土地利用现状图、中心城区土地利用规划图。

二者区别在于：县级的是中心城镇土地利用现状图和规划图，而市级的是中心城区土地利用现状图、中心城区土地利用规划图。

中心城区规划控制范围应包括主城区、相关联的各功能组团和需要加强土地用途管制的区域，以不打破乡（镇）行政界限为原则。中心城区扩展边界外2000米范围内涉及的乡（镇）一般应纳入中心城区规划控制范围。

下列土地应划入城镇村建设用地区：
a) 现有的城市、建制镇、集镇和中心村建设用地；
b) 规划预留城市、建制镇、集镇和中心村建设用地；
c) 开发区（工业园区）等现状及规划预留的建设用地。
9.4.4.2 规划确定的应整理、复垦的城镇、村庄和集镇用地，不得划入城镇村建设用地区。
9.4.4.3城镇村建设用地区土地用途管制规则：
a) 区内土地主要用于城镇、农村居民点建设，与经批准的城市、建制镇、村庄和集镇规划相 衔接；
b) 区内城镇村建设应优先利用现有低效建设用地、闲置地和废弃地；
c) 区内农用地在批准改变用途之前，应当按现用途使用，不得荒芜。